Prix au m2 Impasse du Scrabble à Sales (74)
Le prix immobilier Impasse du Scrabble à Sales est de 3 857 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 883 €/m2) et 11.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Impasse du Scrabble en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse du Scrabble à Sales. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 814 € à 4 259 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Scrabble ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 857 €/m2
Au revenu médian de Sales (26 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Scrabble dans le contexte de Sales
Sales compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sales
Principales rues de Sales classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Scrabble à Sales ?
Le prix médian au m2 Impasse du Scrabble est de 3 857 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 814 € à 4 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Scrabble est-elle chère par rapport à Sales ?
Impasse du Scrabble est dans la moyenne de Sales. Le prix médian de la commune est de 3 883 €/m2, soit 0.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse du Scrabble se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Scrabble ?
Sur la base du prix médian de 3 857 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Scrabble coute environ 192 834 €. Ce montant peut varier de 140 724 € à 212 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.