Prix au m2 Allée des Balcons à Servoz (74)
Le prix immobilier Allée des Balcons à Servoz est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 584 €/m2) et 14.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Allée des Balcons en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Balcons à Servoz. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 091 € à 5 921 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Balcons ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Servoz (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Balcons dans le contexte de Servoz
Servoz compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Servoz
Principales rues de Servoz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Balcons à Servoz ?
Le prix médian au m2 Allée des Balcons est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 091 € à 5 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Balcons est-elle chère par rapport à Servoz ?
Allée des Balcons est nettement en dessous de la moyenne de Servoz. Le prix médian de la commune est de 6 584 €/m2, soit 24.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Balcons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Balcons ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Balcons coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 204 546 € à 296 058 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.