Prix au m2 Rue du Mont des Princes à Seyssel (74)
Le prix immobilier Rue du Mont des Princes à Seyssel est de 6 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 679 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Mont des Princes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Mont des Princes à Seyssel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 150 € à 10 185 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Mont des Princes
Les appartements Rue du Mont des Princes sont 161% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 312 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 130 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont des Princes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 250 €/m2
Au revenu médian de Seyssel (24 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mont des Princes dans le contexte de Seyssel
Seyssel compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seyssel
Principales rues de Seyssel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont des Princes à Seyssel ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont des Princes est de 6 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 150 € à 10 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Mont des Princes ?
Les appartements s'échangent à 8 218 €/m2 et les maisons à 3 150 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Mont des Princes est-elle chère par rapport à Seyssel ?
Rue du Mont des Princes est nettement au-dessus de la moyenne de Seyssel. Le prix médian de la commune est de 2 679 €/m2, soit 133.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Mont des Princes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont des Princes ?
Sur la base du prix médian de 6 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont des Princes coute environ 312 500 €. Ce montant peut varier de 157 500 € à 509 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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