Prix au m2 Chemin des Aubergeons à Anjou (38)
Le prix immobilier Chemin des Aubergeons à Anjou est de 3 450 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 767 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Chemin des Aubergeons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Aubergeons à Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 718 € à 4 222 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Aubergeons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 450 €/m2
Au revenu médian de Anjou (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Aubergeons dans le contexte de Anjou
Anjou compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anjou
Principales rues de Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Aubergeons à Anjou ?
Le prix médian au m2 Chemin des Aubergeons est de 3 450 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 718 € à 4 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Aubergeons est-elle chère par rapport à Anjou ?
Chemin des Aubergeons est nettement au-dessus de la moyenne de Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 767 €/m2, soit 24.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Aubergeons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Aubergeons ?
Sur la base du prix médian de 3 450 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Aubergeons coute environ 172 515 €. Ce montant peut varier de 135 905 € à 211 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.