Prix au m2 Rue Principale à Charavines (38)
Le prix immobilier Rue Principale à Charavines est de 1 688 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue Principale en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Principale à Charavines. Les prix au m2 s'échelonnent de 779 € à 3 795 €, soit un écart de 387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Principale
Les maisons Rue Principale sont 49% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 84 375 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Principale ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 688 €/m2
Au revenu médian de Charavines (23 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Principale dans le contexte de Charavines
Charavines compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charavines
Principales rues de Charavines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Principale à Charavines ?
Le prix médian au m2 Rue Principale est de 1 688 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 779 € à 3 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Principale ?
Les appartements s'échangent à 1 375 €/m2 et les maisons à 2 054 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Principale est-elle chère par rapport à Charavines ?
Rue Principale est nettement en dessous de la moyenne de Charavines. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Principale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Principale ?
Sur la base du prix médian de 1 688 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Principale coute environ 84 375 €. Ce montant peut varier de 38 971 € à 189 764 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.