Prix au m2 Rue des Tisserands à Châtonnay (38)
Le prix immobilier Rue des Tisserands à Châtonnay est de 2 549 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 130 €/m2) et 6.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue des Tisserands en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Tisserands à Châtonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 4 434 €, soit un écart de 384%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Tisserands
Les appartements Rue des Tisserands sont 313% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 127 469 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 207 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Tisserands ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 549 €/m2
Au revenu médian de Châtonnay (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Tisserands dans le contexte de Châtonnay
Châtonnay compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtonnay
Principales rues de Châtonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Alpes | 1 820 € | - | 2 740 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tisserands à Châtonnay ?
Le prix médian au m2 Rue des Tisserands est de 2 549 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 4 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Tisserands ?
Les appartements s'échangent à 4 198 €/m2 et les maisons à 1 016 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Tisserands est-elle chère par rapport à Châtonnay ?
Rue des Tisserands est au-dessus de la moyenne de Châtonnay. Le prix médian de la commune est de 2 130 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Tisserands se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tisserands ?
Sur la base du prix médian de 2 549 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tisserands coute environ 127 469 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 221 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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