Prix au m2 Route du Tram à Colombe (38)
Le prix immobilier Route du Tram à Colombe est de 1 596 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Route du Tram en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Tram à Colombe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 300 € à 4 735 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Tram ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 596 €/m2
Au revenu médian de Colombe (25 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Tram dans le contexte de Colombe
Colombe compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colombe
Principales rues de Colombe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Tram à Colombe ?
Le prix médian au m2 Route du Tram est de 1 596 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 300 € à 4 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Tram est-elle chère par rapport à Colombe ?
Route du Tram est nettement en dessous de la moyenne de Colombe. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 41.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Tram se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Tram ?
Sur la base du prix médian de 1 596 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Tram coute environ 79 802 €. Ce montant peut varier de 65 000 € à 236 743 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.