Prix au m2 Le Fit à Cour-et-Buis (38)
Le prix immobilier Le Fit à Cour-et-Buis est de 3 953 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 44.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Le Fit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Fit à Cour-et-Buis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 848 € à 4 474 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 626 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Fit ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 953 €/m2
Au revenu médian de Cour-et-Buis (23 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Fit dans le contexte de Cour-et-Buis
Cour-et-Buis compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cour-et-Buis
Principales rues de Cour-et-Buis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Fit à Cour-et-Buis ?
Le prix médian au m2 Le Fit est de 3 953 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 848 € à 4 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Fit est-elle chère par rapport à Cour-et-Buis ?
Le Fit est nettement au-dessus de la moyenne de Cour-et-Buis. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Fit se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Fit ?
Sur la base du prix médian de 3 953 €/m2, un appartement de 50 m² Le Fit coute environ 197 675 €. Ce montant peut varier de 92 392 € à 223 684 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.