Prix au m2 Rue Porcherie à Crémieu (38)
Le prix immobilier Rue Porcherie à Crémieu est de 5 337 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 988 €/m2) et 95.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Porcherie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Porcherie à Crémieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 15 400 €, soit un écart de 863%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porcherie ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 337 €/m2
Au revenu médian de Crémieu (22 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Porcherie dans le contexte de Crémieu
Crémieu compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crémieu
Principales rues de Crémieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porcherie à Crémieu ?
Le prix médian au m2 Rue Porcherie est de 5 337 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 15 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porcherie est-elle chère par rapport à Crémieu ?
Rue Porcherie est nettement au-dessus de la moyenne de Crémieu. Le prix médian de la commune est de 2 988 €/m2, soit 78.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Porcherie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porcherie ?
Sur la base du prix médian de 5 337 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porcherie coute environ 266 864 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 770 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.