Prix au m2 Rue de Mauchamp à Creys-Mépieu (38)
Le prix immobilier Rue de Mauchamp à Creys-Mépieu est de 7 146 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 606 €/m2) et 161.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Mauchamp en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Mauchamp à Creys-Mépieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 824 € à 8 750 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mauchamp ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 146 €/m2
Au revenu médian de Creys-Mépieu (22 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Mauchamp dans le contexte de Creys-Mépieu
Creys-Mépieu compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Creys-Mépieu
Principales rues de Creys-Mépieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mauchamp à Creys-Mépieu ?
Le prix médian au m2 Rue de Mauchamp est de 7 146 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 824 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mauchamp est-elle chère par rapport à Creys-Mépieu ?
Rue de Mauchamp est nettement au-dessus de la moyenne de Creys-Mépieu. Le prix médian de la commune est de 2 606 €/m2, soit 174.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Mauchamp se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mauchamp ?
Sur la base du prix médian de 7 146 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mauchamp coute environ 357 292 €. Ce montant peut varier de 141 177 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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