Prix au m2 L Abbaye Nord à Estrablin (38)
Le prix immobilier L Abbaye Nord à Estrablin est de 7 518 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 101 €/m2) et 174.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 321 m².
📊 L Abbaye Nord en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus L Abbaye Nord à Estrablin. Les prix au m2 s'échelonnent de 138 € à 15 600 €, soit un écart de 11216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 321 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Abbaye Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 518 €/m2
Au revenu médian de Estrablin (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Abbaye Nord dans le contexte de Estrablin
Estrablin compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Estrablin
Principales rues de Estrablin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Abbaye Nord à Estrablin ?
Le prix médian au m2 L Abbaye Nord est de 7 518 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 138 € à 15 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Abbaye Nord est-elle chère par rapport à Estrablin ?
L Abbaye Nord est nettement au-dessus de la moyenne de Estrablin. Le prix médian de la commune est de 3 101 €/m2, soit 142.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, L Abbaye Nord se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Abbaye Nord ?
Sur la base du prix médian de 7 518 €/m2, un appartement de 50 m² L Abbaye Nord coute environ 375 904 €. Ce montant peut varier de 6 893 € à 780 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.