Prix au m2 Avenue General Leclerc à Heyrieux (38)
Le prix immobilier Avenue General Leclerc à Heyrieux est de 3 944 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 312 €/m2) et 44.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Avenue General Leclerc en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue General Leclerc à Heyrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 210 € à 12 275 €, soit un écart de 914%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 065 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 944 €/m2
Au revenu médian de Heyrieux (24 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue General Leclerc dans le contexte de Heyrieux
Heyrieux compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Heyrieux
Principales rues de Heyrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 19 Mars 1962 | 3 616 € | - | 3 435 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue General Leclerc à Heyrieux ?
Le prix médian au m2 Avenue General Leclerc est de 3 944 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 210 € à 12 275 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue General Leclerc est-elle chère par rapport à Heyrieux ?
Avenue General Leclerc est au-dessus de la moyenne de Heyrieux. Le prix médian de la commune est de 3 312 €/m2, soit 19.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 944 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue General Leclerc coute environ 197 183 €. Ce montant peut varier de 60 500 € à 613 768 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.