Prix au m2 Route du Desert à La Morte (38)
Le prix immobilier Route du Desert à La Morte est de 2 059 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 285 €/m2) et 24.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Route du Desert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Desert à La Morte. Les prix au m2 s'échelonnent de 856 € à 2 500 €, soit un écart de 192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Desert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 059 €/m2
Au revenu médian de La Morte (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Desert dans le contexte de La Morte
La Morte compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Morte
Principales rues de La Morte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Mure | 2 309 € | 2 297 € | 3 428 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Desert à La Morte ?
Le prix médian au m2 Route du Desert est de 2 059 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 856 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Desert est-elle chère par rapport à La Morte ?
Route du Desert est en dessous de la moyenne de La Morte. Le prix médian de la commune est de 2 285 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Desert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Desert ?
Sur la base du prix médian de 2 059 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Desert coute environ 102 941 €. Ce montant peut varier de 42 824 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.