Prix au m2 Route de la Setive à Le Gua (38)
Le prix immobilier Route de la Setive à Le Gua est de 1 539 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 728 €/m2) et 43.8% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Route de la Setive en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Setive à Le Gua. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 462 € à 3 363 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Setive ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 539 €/m2
Au revenu médian de Le Gua (24 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Setive dans le contexte de Le Gua
Le Gua compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Gua
Principales rues de Le Gua classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Setive à Le Gua ?
Le prix médian au m2 Route de la Setive est de 1 539 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 462 € à 3 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Setive est-elle chère par rapport à Le Gua ?
Route de la Setive est nettement en dessous de la moyenne de Le Gua. Le prix médian de la commune est de 2 728 €/m2, soit 43.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Setive se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Setive ?
Sur la base du prix médian de 1 539 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Setive coute environ 76 932 €. Ce montant peut varier de 73 077 € à 168 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de la Setive à Le Gua ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.