Prix au m2 Route des Nappes à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
Le prix immobilier Route des Nappes à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 5 830 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 051 €/m2) et 113.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 258 m².
📊 Route des Nappes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Nappes à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Les prix au m2 s'échelonnent de 782 € à 6 471 €, soit un écart de 728%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 258 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Nappes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 830 €/m2
Au revenu médian de Les Avenières Veyrins-Thuellin (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route des Nappes dans le contexte de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Les Avenières Veyrins-Thuellin compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Principales rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Jalerieu | 1 601 € | - | 1 240 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Nappes à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian au m2 Route des Nappes est de 5 830 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 782 € à 6 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Nappes est-elle chère par rapport à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Route des Nappes est nettement au-dessus de la moyenne de Les Avenières Veyrins-Thuellin. Le prix médian de la commune est de 2 051 €/m2, soit 184.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Nappes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Nappes ?
Sur la base du prix médian de 5 830 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Nappes coute environ 291 500 €. Ce montant peut varier de 39 077 € à 323 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.