Prix au m2 Rue du Violet à Longechenal (38)
Le prix immobilier Rue du Violet à Longechenal est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 223 €/m2) et 0.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue du Violet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Violet à Longechenal. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 719 € à 2 727 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 008 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Violet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Longechenal (23 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Violet dans le contexte de Longechenal
Longechenal compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longechenal
Principales rues de Longechenal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Violet à Longechenal ?
Le prix médian au m2 Rue du Violet est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 719 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Violet est-elle chère par rapport à Longechenal ?
Rue du Violet est nettement au-dessus de la moyenne de Longechenal. Le prix médian de la commune est de 2 223 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Violet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Violet ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Violet coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 85 971 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Violet à Longechenal ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.