Prix au m2 Moissieu à Moissieu-sur-Dolon (38)
Le prix immobilier Moissieu à Moissieu-sur-Dolon est de 6 116 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 424 €/m2) et 123.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Moissieu en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Moissieu à Moissieu-sur-Dolon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 490 € à 17 642 €, soit un écart de 1084%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moissieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 116 €/m2
Au revenu médian de Moissieu-sur-Dolon (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Moissieu dans le contexte de Moissieu-sur-Dolon
Moissieu-sur-Dolon compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissieu-sur-Dolon
Principales rues de Moissieu-sur-Dolon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de L'hopital | 1 111 € | - | 1 111 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moissieu à Moissieu-sur-Dolon ?
Le prix médian au m2 Moissieu est de 6 116 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 490 € à 17 642 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moissieu est-elle chère par rapport à Moissieu-sur-Dolon ?
Moissieu est nettement au-dessus de la moyenne de Moissieu-sur-Dolon. Le prix médian de la commune est de 2 424 €/m2, soit 152.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Moissieu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moissieu ?
Sur la base du prix médian de 6 116 €/m2, un appartement de 50 m² Moissieu coute environ 305 786 €. Ce montant peut varier de 74 478 € à 882 075 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.