Prix au m2 Route Nationale 1085 à Nivolas-Vermelle (38)
Le prix immobilier Route Nationale 1085 à Nivolas-Vermelle est de 2 407 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 699 €/m2) et 12% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Route Nationale 1085 en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Route Nationale 1085 à Nivolas-Vermelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 10 813 €, soit un écart de 943%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Nationale 1085
Les appartements Route Nationale 1085 sont 431% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 120 360 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 265 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route Nationale 1085 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 407 €/m2
Au revenu médian de Nivolas-Vermelle (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale 1085 dans le contexte de Nivolas-Vermelle
Nivolas-Vermelle compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nivolas-Vermelle
Principales rues de Nivolas-Vermelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale 1085 à Nivolas-Vermelle ?
Le prix médian au m2 Route Nationale 1085 est de 2 407 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 10 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Nationale 1085 ?
Les appartements s'échangent à 10 813 €/m2 et les maisons à 2 037 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Nationale 1085 est-elle chère par rapport à Nivolas-Vermelle ?
Route Nationale 1085 est en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle. Le prix médian de la commune est de 2 699 €/m2, soit 10.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale 1085 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale 1085 ?
Sur la base du prix médian de 2 407 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale 1085 coute environ 120 360 €. Ce montant peut varier de 51 818 € à 540 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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