Prix au m2 Avenue du Granier à Pontcharra (38)
Le prix immobilier Avenue du Granier à Pontcharra est de 2 264 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 118 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue du Granier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Granier à Pontcharra. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 965 € à 3 734 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Granier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 264 €/m2
Au revenu médian de Pontcharra (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Granier dans le contexte de Pontcharra
Pontcharra compte 137 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontcharra
Principales rues de Pontcharra classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savoie | 2 427 € | 2 427 € | - | 19 |
| Avenue de la Gare | 3 029 € | 3 028 € | - | 9 |
| Rue des Allobroges | 3 462 € | 3 462 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Granier à Pontcharra ?
Le prix médian au m2 Avenue du Granier est de 2 264 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 965 € à 3 734 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Granier est-elle chère par rapport à Pontcharra ?
Avenue du Granier est nettement en dessous de la moyenne de Pontcharra. Le prix médian de la commune est de 3 118 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Granier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Granier ?
Sur la base du prix médian de 2 264 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Granier coute environ 113 203 €. Ce montant peut varier de 98 232 € à 186 708 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.