Prix au m2 Impasse Gutenberg à Rochetoirin (38)
Le prix immobilier Impasse Gutenberg à Rochetoirin est de 4 100 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 600 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 239 m².
📊 Impasse Gutenberg en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse Gutenberg à Rochetoirin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 8 200 €, soit un écart de 583%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 239 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Gutenberg ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 100 €/m2
Au revenu médian de Rochetoirin (24 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Gutenberg dans le contexte de Rochetoirin
Rochetoirin compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochetoirin
Principales rues de Rochetoirin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Gutenberg à Rochetoirin ?
Le prix médian au m2 Impasse Gutenberg est de 4 100 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Gutenberg est-elle chère par rapport à Rochetoirin ?
Impasse Gutenberg est nettement au-dessus de la moyenne de Rochetoirin. Le prix médian de la commune est de 2 600 €/m2, soit 57.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse Gutenberg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Gutenberg ?
Sur la base du prix médian de 4 100 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Gutenberg coute environ 205 000 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 410 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.