Prix au m2 Route de Murinais à Roybon (38)
Le prix immobilier Route de Murinais à Roybon est de 3 067 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 351 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Route de Murinais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Murinais à Roybon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 351 € à 5 476 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Murinais
Les appartements Route de Murinais sont 82% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 153 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 91 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Murinais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 067 €/m2
Au revenu médian de Roybon (19 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Murinais dans le contexte de Roybon
Roybon compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roybon
Principales rues de Roybon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 111 € | 4 651 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Murinais à Roybon ?
Le prix médian au m2 Route de Murinais est de 3 067 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 351 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Murinais ?
Les appartements s'échangent à 4 271 €/m2 et les maisons à 2 351 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Murinais est-elle chère par rapport à Roybon ?
Route de Murinais est nettement au-dessus de la moyenne de Roybon. Le prix médian de la commune est de 2 351 €/m2, soit 30.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Murinais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Murinais ?
Sur la base du prix médian de 3 067 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Murinais coute environ 153 334 €. Ce montant peut varier de 117 527 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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