Prix au m2 Les Marechaux à Saint-Ismier (38)
Le prix immobilier Les Marechaux à Saint-Ismier est de 7 075 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 650 €/m2) et 158.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Les Marechaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Marechaux à Saint-Ismier. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 130 € à 8 690 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Marechaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 075 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ismier (33 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Marechaux dans le contexte de Saint-Ismier
Saint-Ismier compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ismier
Principales rues de Saint-Ismier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chambery | 5 329 € | 5 338 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Marechaux à Saint-Ismier ?
Le prix médian au m2 Les Marechaux est de 7 075 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 130 € à 8 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Marechaux est-elle chère par rapport à Saint-Ismier ?
Les Marechaux est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Ismier. Le prix médian de la commune est de 4 650 €/m2, soit 52.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Marechaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Marechaux ?
Sur la base du prix médian de 7 075 €/m2, un appartement de 50 m² Les Marechaux coute environ 353 774 €. Ce montant peut varier de 206 495 € à 434 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.