Prix au m2 Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay (38)
Le prix immobilier Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay est de 4 030 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 783 €/m2) et 47.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Henri Picard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay. Les prix au m2 s'échelonnent de 125 € à 8 983 €, soit un écart de 7087%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Picard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 030 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Bournay (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Picard dans le contexte de Saint-Jean-de-Bournay
Saint-Jean-de-Bournay compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Bournay
Principales rues de Saint-Jean-de-Bournay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bas | 3 056 € | 3 056 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 4 528 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Picard à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Picard est de 4 030 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 125 € à 8 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Picard est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Bournay ?
Rue Henri Picard est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Bournay. Le prix médian de la commune est de 2 783 €/m2, soit 44.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Henri Picard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Picard ?
Sur la base du prix médian de 4 030 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Picard coute environ 201 524 €. Ce montant peut varier de 6 250 € à 449 173 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.