Prix au m2 Route de Villeneuve à Saint-Martin-d'Uriage (38)
Le prix immobilier Route de Villeneuve à Saint-Martin-d'Uriage est de 5 159 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 207 €/m2) et 88.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Villeneuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Villeneuve à Saint-Martin-d'Uriage. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 682 € à 5 776 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 159 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-d'Uriage (31 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Villeneuve dans le contexte de Saint-Martin-d'Uriage
Saint-Martin-d'Uriage compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-d'Uriage
Principales rues de Saint-Martin-d'Uriage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Thermes | 3 415 € | 3 345 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villeneuve à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian au m2 Route de Villeneuve est de 5 159 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 682 € à 5 776 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villeneuve est-elle chère par rapport à Saint-Martin-d'Uriage ?
Route de Villeneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Uriage. Le prix médian de la commune est de 4 207 €/m2, soit 22.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Villeneuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 5 159 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villeneuve coute environ 257 951 €. Ce montant peut varier de 84 075 € à 288 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.