Prix au m2 Rue Romain Rolland à Saint-Maurice-l'Exil (38)
Le prix immobilier Rue Romain Rolland à Saint-Maurice-l'Exil est de 3 974 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 392 €/m2) et 45.3% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Romain Rolland en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Romain Rolland à Saint-Maurice-l'Exil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 240 € à 5 075 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 835 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Romain Rolland
Les appartements Rue Romain Rolland sont 102% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 198 718 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 101 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Romain Rolland ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 974 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maurice-l'Exil (20 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Romain Rolland dans le contexte de Saint-Maurice-l'Exil
Saint-Maurice-l'Exil compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maurice-l'Exil
Principales rues de Saint-Maurice-l'Exil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Commune 1871 | 1 400 € | 1 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Romain Rolland à Saint-Maurice-l'Exil ?
Le prix médian au m2 Rue Romain Rolland est de 3 974 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 240 € à 5 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Romain Rolland ?
Les appartements s'échangent à 5 075 €/m2 et les maisons à 2 510 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Romain Rolland est-elle chère par rapport à Saint-Maurice-l'Exil ?
Rue Romain Rolland est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-l'Exil. Le prix médian de la commune est de 2 392 €/m2, soit 66.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Romain Rolland se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland ?
Sur la base du prix médian de 3 974 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland coute environ 198 718 €. Ce montant peut varier de 62 000 € à 253 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.