Prix au m2 Chemin des Champagnes à Salagnon (38)
Le prix immobilier Chemin des Champagnes à Salagnon est de 3 008 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 937 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Chemin des Champagnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Champagnes à Salagnon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 3 071 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Champagnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 008 €/m2
Au revenu médian de Salagnon (24 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Champagnes dans le contexte de Salagnon
Salagnon compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salagnon
Principales rues de Salagnon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Revolet | 7 034 € | 7 331 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Champagnes à Salagnon ?
Le prix médian au m2 Chemin des Champagnes est de 3 008 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 3 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Champagnes est-elle chère par rapport à Salagnon ?
Chemin des Champagnes est dans la moyenne de Salagnon. Le prix médian de la commune est de 2 937 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Champagnes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Champagnes ?
Sur la base du prix médian de 3 008 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Champagnes coute environ 150 410 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 153 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.