Prix au m2 Allée de la Reine à Tencin (38)
Le prix immobilier Allée de la Reine à Tencin est de 3 636 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 528 €/m2) et 32.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Allée de la Reine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Reine à Tencin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 952 € à 4 300 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Reine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 636 €/m2
Au revenu médian de Tencin (24 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de la Reine dans le contexte de Tencin
Tencin compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tencin
Principales rues de Tencin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Reine à Tencin ?
Le prix médian au m2 Allée de la Reine est de 3 636 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 952 € à 4 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Reine est-elle chère par rapport à Tencin ?
Allée de la Reine est dans la moyenne de Tencin. Le prix médian de la commune est de 3 528 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de la Reine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Reine ?
Sur la base du prix médian de 3 636 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Reine coute environ 181 818 €. Ce montant peut varier de 147 591 € à 215 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.