Prix au m2 Route de Lyon à Valencin (38)
Le prix immobilier Route de Lyon à Valencin est de 3 295 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 385 €/m2) et 20.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Route de Lyon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Lyon à Valencin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 685 € à 3 810 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Lyon
Les appartements Route de Lyon sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 164 770 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 295 €/m2
Au revenu médian de Valencin (26 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Lyon dans le contexte de Valencin
Valencin compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 100 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valencin
Principales rues de Valencin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lyon à Valencin ?
Le prix médian au m2 Route de Lyon est de 3 295 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 685 € à 3 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Lyon ?
Les appartements s'échangent à 3 471 €/m2 et les maisons à 2 525 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Lyon est-elle chère par rapport à Valencin ?
Route de Lyon est dans la moyenne de Valencin. Le prix médian de la commune est de 3 385 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Lyon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 3 295 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lyon coute environ 164 770 €. Ce montant peut varier de 84 225 € à 190 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.