Prix au m2 Rue des Frenes à Varces-Allières-et-Risset (38)
Le prix immobilier Rue des Frenes à Varces-Allières-et-Risset est de 3 731 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 440 €/m2) et 36.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Frenes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Frenes à Varces-Allières-et-Risset. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 494 € à 4 031 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Frenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 731 €/m2
Au revenu médian de Varces-Allières-et-Risset (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Frenes dans le contexte de Varces-Allières-et-Risset
Varces-Allières-et-Risset compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 132 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varces-Allières-et-Risset
Principales rues de Varces-Allières-et-Risset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Frenes à Varces-Allières-et-Risset ?
Le prix médian au m2 Rue des Frenes est de 3 731 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 494 € à 4 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Frenes est-elle chère par rapport à Varces-Allières-et-Risset ?
Rue des Frenes est au-dessus de la moyenne de Varces-Allières-et-Risset. Le prix médian de la commune est de 3 440 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Frenes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Frenes ?
Sur la base du prix médian de 3 731 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Frenes coute environ 186 556 €. Ce montant peut varier de 174 715 € à 201 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.