Prix au m2 Avenue D'uriage à Vaulnaveys-le-Haut (38)
Le prix immobilier Avenue D'uriage à Vaulnaveys-le-Haut est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 449 €/m2) et 3.1% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue D'uriage en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue D'uriage à Vaulnaveys-le-Haut. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 4 590 €, soit un écart de 1179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue D'uriage
Les appartements Avenue D'uriage sont 28% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 141 076 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 64 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue D'uriage ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Vaulnaveys-le-Haut (27 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue D'uriage dans le contexte de Vaulnaveys-le-Haut
Vaulnaveys-le-Haut compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulnaveys-le-Haut
Principales rues de Vaulnaveys-le-Haut classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Golf | 3 382 € | 3 382 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue D'uriage à Vaulnaveys-le-Haut ?
Le prix médian au m2 Avenue D'uriage est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 4 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue D'uriage ?
Les appartements s'échangent à 3 046 €/m2 et les maisons à 2 376 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue D'uriage est-elle chère par rapport à Vaulnaveys-le-Haut ?
Avenue D'uriage est en dessous de la moyenne de Vaulnaveys-le-Haut. Le prix médian de la commune est de 3 449 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue D'uriage se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue D'uriage ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue D'uriage coute environ 141 076 €. Ce montant peut varier de 17 939 € à 229 487 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.