Prix au m2 Rue le Chatelier à Vaulx-Milieu (38)
Le prix immobilier Rue le Chatelier à Vaulx-Milieu est de 15 750 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 950 €/m2) et 475.6% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue le Chatelier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue le Chatelier à Vaulx-Milieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 756 € à 17 917 €, soit un écart de 2270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue le Chatelier ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 750 €/m2
Au revenu médian de Vaulx-Milieu (24 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue le Chatelier dans le contexte de Vaulx-Milieu
Vaulx-Milieu compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaulx-Milieu
Principales rues de Vaulx-Milieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 3 035 € | - | 3 110 € | 7 |
| Route de Four | 2 043 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue le Chatelier à Vaulx-Milieu ?
Le prix médian au m2 Rue le Chatelier est de 15 750 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 756 € à 17 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue le Chatelier est-elle chère par rapport à Vaulx-Milieu ?
Rue le Chatelier est nettement au-dessus de la moyenne de Vaulx-Milieu. Le prix médian de la commune est de 2 950 €/m2, soit 433.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue le Chatelier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue le Chatelier ?
Sur la base du prix médian de 15 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue le Chatelier coute environ 787 500 €. Ce montant peut varier de 37 800 € à 895 833 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.