Prix au m2 Avenue Aristide Berges à Villard-Bonnot (38)
Le prix immobilier Avenue Aristide Berges à Villard-Bonnot est de 2 561 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 945 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Aristide Berges en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Aristide Berges à Villard-Bonnot. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 014 € à 8 421 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Aristide Berges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 561 €/m2
Au revenu médian de Villard-Bonnot (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Aristide Berges dans le contexte de Villard-Bonnot
Villard-Bonnot compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villard-Bonnot
Principales rues de Villard-Bonnot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberation | 3 768 € | 3 896 € | - | 12 |
| Avenue Robert Huant | 2 089 € | 1 807 € | - | 6 |
| Avenue General de Miribel | 2 699 € | - | 1 818 € | 5 |
| Rue de la Houille Blanche | 2 408 € | 2 296 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Aristide Berges à Villard-Bonnot ?
Le prix médian au m2 Avenue Aristide Berges est de 2 561 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 014 € à 8 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Aristide Berges est-elle chère par rapport à Villard-Bonnot ?
Avenue Aristide Berges est en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot. Le prix médian de la commune est de 2 945 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Aristide Berges se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Aristide Berges ?
Sur la base du prix médian de 2 561 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Aristide Berges coute environ 128 025 €. Ce montant peut varier de 100 685 € à 421 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.