Prix au m2 Impasse des Granges à Villemoirieu (38)
Le prix immobilier Impasse des Granges à Villemoirieu est de 8 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 012 €/m2) et 210.2% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Impasse des Granges en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse des Granges à Villemoirieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 942 € à 11 884 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Granges ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 488 €/m2
Au revenu médian de Villemoirieu (25 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse des Granges dans le contexte de Villemoirieu
Villemoirieu compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemoirieu
Principales rues de Villemoirieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Granges à Villemoirieu ?
Le prix médian au m2 Impasse des Granges est de 8 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 942 € à 11 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Granges est-elle chère par rapport à Villemoirieu ?
Impasse des Granges est nettement au-dessus de la moyenne de Villemoirieu. Le prix médian de la commune est de 3 012 €/m2, soit 181.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse des Granges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Granges ?
Sur la base du prix médian de 8 488 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Granges coute environ 424 415 €. Ce montant peut varier de 297 090 € à 594 180 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.