Prix au m2 Rue Sermorens à Voiron (38)
Le prix immobilier Rue Sermorens à Voiron est de 1 804 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 331 €/m2) et 34.1% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Sermorens en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Sermorens à Voiron. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 3 476 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Voiron
Rue Sermorens fait partie des rues les plus abordables de Voiron. Le prix au m2 y est 22.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sermorens ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 804 €/m2
Au revenu médian de Voiron (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sermorens dans le contexte de Voiron
Voiron compte 425 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voiron
Principales rues de Voiron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Barral de Montferrat | 1 905 € | 1 993 € | - | 28 |
| Boulevard de la Republique | 2 036 € | 2 075 € | - | 26 |
| Rue Bourg de Peage | 2 125 € | 2 125 € | - | 22 |
| Rue Lazare Carnot | 2 818 € | 2 818 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 398 € | 2 403 € | - | 13 |
| Boulevard Franklin Roosevelt | 2 593 € | 3 265 € | - | 11 |
| Rue du Belvedere | 2 112 € | 2 112 € | - | 9 |
| Boulevard de Campaloud | 2 940 € | 2 955 € | - | 8 |
| Rue Faubourg Sermorens | 1 892 € | 1 892 € | - | 8 |
| Avenue Raymond Tezier | 2 500 € | 2 500 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sermorens à Voiron ?
Le prix médian au m2 Rue Sermorens est de 1 804 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 3 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sermorens est-elle chère par rapport à Voiron ?
Rue Sermorens est nettement en dessous de la moyenne de Voiron. Le prix médian de la commune est de 2 331 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Sermorens se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sermorens ?
Sur la base du prix médian de 1 804 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sermorens coute environ 90 196 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 173 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.