Prix au m2 Route de Montcoudiol à Aboën (42)
Le prix immobilier Route de Montcoudiol à Aboën est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 808 €/m2) et 15.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Route de Montcoudiol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Montcoudiol à Aboën. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 346 € à 3 500 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montcoudiol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Aboën (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montcoudiol dans le contexte de Aboën
Aboën compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aboën
Principales rues de Aboën classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montcoudiol à Aboën ?
Le prix médian au m2 Route de Montcoudiol est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 346 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montcoudiol est-elle chère par rapport à Aboën ?
Route de Montcoudiol est nettement au-dessus de la moyenne de Aboën. Le prix médian de la commune est de 1 808 €/m2, soit 21% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Montcoudiol se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montcoudiol ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montcoudiol coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 67 308 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.