Prix au m2 Rue de Roanne à Balbigny (42)
Le prix immobilier Rue de Roanne à Balbigny est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 727 €/m2) et 12% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de Roanne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Roanne à Balbigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 963 € à 1 782 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Roanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Balbigny (19 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Roanne dans le contexte de Balbigny
Balbigny compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Balbigny
Principales rues de Balbigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Roanne à Balbigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Roanne est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 963 € à 1 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Roanne est-elle chère par rapport à Balbigny ?
Rue de Roanne est dans la moyenne de Balbigny. Le prix médian de la commune est de 1 727 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Roanne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Roanne ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Roanne coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 48 125 € à 89 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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