Prix au m2 Allée de l Ourdissoir à Belmont-de-la-Loire (42)
Le prix immobilier Allée de l Ourdissoir à Belmont-de-la-Loire est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 337 €/m2) et 23% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Allée de l Ourdissoir en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée de l Ourdissoir à Belmont-de-la-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 167 € à 1 667 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de l Ourdissoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Belmont-de-la-Loire (21 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de l Ourdissoir dans le contexte de Belmont-de-la-Loire
Belmont-de-la-Loire compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belmont-de-la-Loire
Principales rues de Belmont-de-la-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de l Ourdissoir à Belmont-de-la-Loire ?
Le prix médian au m2 Allée de l Ourdissoir est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 167 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de l Ourdissoir est-elle chère par rapport à Belmont-de-la-Loire ?
Allée de l Ourdissoir est au-dessus de la moyenne de Belmont-de-la-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 337 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de l Ourdissoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de l Ourdissoir ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de l Ourdissoir coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 58 334 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.