Prix au m2 Chemin de la Madone à Boën-sur-Lignon (42)
Le prix immobilier Chemin de la Madone à Boën-sur-Lignon est de 1 607 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 546 €/m2) et 15.1% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin de la Madone en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Madone à Boën-sur-Lignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 546 € à 1 904 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Madone ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2
Au revenu médian de Boën-sur-Lignon (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Madone dans le contexte de Boën-sur-Lignon
Boën-sur-Lignon compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boën-sur-Lignon
Principales rues de Boën-sur-Lignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 011 € | 2 011 € | - | 8 |
| Rue Sixte Delorme | 2 736 € | 2 736 € | - | 8 |
| Rue du Faubourg Mollian | 1 009 € | - | 1 009 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Madone à Boën-sur-Lignon ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Madone est de 1 607 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 546 € à 1 904 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Madone est-elle chère par rapport à Boën-sur-Lignon ?
Chemin de la Madone est dans la moyenne de Boën-sur-Lignon. Le prix médian de la commune est de 1 546 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Madone se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Madone ?
Sur la base du prix médian de 1 607 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Madone coute environ 80 357 €. Ce montant peut varier de 77 320 € à 95 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.