Prix au m2 Route des Encognes à Chandon (42)
Le prix immobilier Route des Encognes à Chandon est de 2 136 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 025 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route des Encognes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Encognes à Chandon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 229 € à 2 468 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Encognes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 136 €/m2
Au revenu médian de Chandon (22 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Encognes dans le contexte de Chandon
Chandon compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chandon
Principales rues de Chandon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Croix Leigne | 1 918 € | - | 1 918 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Encognes à Chandon ?
Le prix médian au m2 Route des Encognes est de 2 136 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 229 € à 2 468 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Encognes est-elle chère par rapport à Chandon ?
Route des Encognes est au-dessus de la moyenne de Chandon. Le prix médian de la commune est de 2 025 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Encognes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Encognes ?
Sur la base du prix médian de 2 136 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Encognes coute environ 106 810 €. Ce montant peut varier de 61 429 € à 123 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.