Prix au m2 La Petite Gorge à Chavanay (42)
Le prix immobilier La Petite Gorge à Chavanay est de 10 563 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 457.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 La Petite Gorge en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Petite Gorge à Chavanay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 955 € à 23 214 €, soit un écart de 686%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Petite Gorge ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 563 €/m2
Au revenu médian de Chavanay (23 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Petite Gorge dans le contexte de Chavanay
Chavanay compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chavanay
Principales rues de Chavanay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Petite Gorge à Chavanay ?
Le prix médian au m2 La Petite Gorge est de 10 563 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 955 € à 23 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Petite Gorge est-elle chère par rapport à Chavanay ?
La Petite Gorge est nettement au-dessus de la moyenne de Chavanay. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 329.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Petite Gorge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Petite Gorge ?
Sur la base du prix médian de 10 563 €/m2, un appartement de 50 m² La Petite Gorge coute environ 528 125 €. Ce montant peut varier de 147 728 € à 1 160 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.