Prix au m2 Chez David à Commelle-Vernay (42)
Le prix immobilier Chez David à Commelle-Vernay est de 1 857 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 853 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Chez David en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chez David à Commelle-Vernay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 040 € à 1 857 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chez David ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 857 €/m2
Au revenu médian de Commelle-Vernay (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chez David dans le contexte de Commelle-Vernay
Commelle-Vernay compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commelle-Vernay
Principales rues de Commelle-Vernay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chez David à Commelle-Vernay ?
Le prix médian au m2 Chez David est de 1 857 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 040 € à 1 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chez David est-elle chère par rapport à Commelle-Vernay ?
Chez David est dans la moyenne de Commelle-Vernay. Le prix médian de la commune est de 1 853 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chez David se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chez David ?
Sur la base du prix médian de 1 857 €/m2, un appartement de 50 m² Chez David coute environ 92 857 €. Ce montant peut varier de 52 000 € à 92 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.