Prix au m2 Le Bourg à Cremeaux (42)
Le prix immobilier Le Bourg à Cremeaux est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 414 €/m2) et 164.1% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourg à Cremeaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 969 € à 6 739 €, soit un écart de 596%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Cremeaux (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bourg dans le contexte de Cremeaux
Cremeaux compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cremeaux
Principales rues de Cremeaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Cremeaux ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 969 € à 6 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Cremeaux ?
Le Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Cremeaux. Le prix médian de la commune est de 1 414 €/m2, soit 253.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 48 438 € à 336 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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