Prix au m2 Rue de Verdun à Feurs (42)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Feurs est de 2 034 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 869 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de Verdun à Feurs. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 176 € à 9 000 €, soit un écart de 665%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Feurs
Rue de Verdun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Feurs. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 034 €/m2
Au revenu médian de Feurs (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Feurs
Feurs compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Feurs
Principales rues de Feurs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marche | 9 615 € | - | - | 9 |
| Rue Joannes Mollon | 1 204 € | 1 187 € | - | 7 |
| Rue Rene Cassin | 1 846 € | - | 1 877 € | 6 |
| Route de Lyon | 962 € | 1 271 € | - | 5 |
| Rue du Huit Mai | 1 392 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Feurs ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 2 034 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 176 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Feurs ?
Rue de Verdun est au-dessus de la moyenne de Feurs. Le prix médian de la commune est de 1 869 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Verdun se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 034 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 101 695 €. Ce montant peut varier de 58 824 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.