Prix au m2 Impasse du Chateau à Genilac (42)
Le prix immobilier Impasse du Chateau à Genilac est de 3 889 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 753 €/m2) et 105.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Impasse du Chateau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Impasse du Chateau à Genilac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 489 € à 5 385 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 889 €/m2
Au revenu médian de Genilac (23 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Chateau dans le contexte de Genilac
Genilac compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Genilac
Principales rues de Genilac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Chateau à Genilac ?
Le prix médian au m2 Impasse du Chateau est de 3 889 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 489 € à 5 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Chateau est-elle chère par rapport à Genilac ?
Impasse du Chateau est nettement au-dessus de la moyenne de Genilac. Le prix médian de la commune est de 2 753 €/m2, soit 41.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse du Chateau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 3 889 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Chateau coute environ 194 445 €. Ce montant peut varier de 74 468 € à 269 231 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.