Prix au m2 Cours Marin à L'Horme (42)
Le prix immobilier Cours Marin à L'Horme est de 2 723 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 323 €/m2) et 43.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Cours Marin en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Cours Marin à L'Horme. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 12 703 €, soit un écart de 1594%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Marin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 723 €/m2
Au revenu médian de L'Horme (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Marin dans le contexte de L'Horme
L'Horme compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Horme
Principales rues de L'Horme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 2 275 € | 2 275 € | - | 7 |
| Rue du Quartier Moulin | 294 € | - | - | 6 |
| Avenue Berthelot | 1 359 € | 1 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Marin à L'Horme ?
Le prix médian au m2 Cours Marin est de 2 723 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 12 703 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Marin est-elle chère par rapport à L'Horme ?
Cours Marin est au-dessus de la moyenne de L'Horme. Le prix médian de la commune est de 2 323 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cours Marin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Marin ?
Sur la base du prix médian de 2 723 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Marin coute environ 136 169 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 635 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.