Prix au m2 Rue du Faubourg de Couzon à La Grand-Croix (42)
Le prix immobilier Rue du Faubourg de Couzon à La Grand-Croix est de 2 284 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 232 €/m2) et 20.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Faubourg de Couzon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Faubourg de Couzon à La Grand-Croix. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 100 € à 2 380 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg de Couzon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 284 €/m2
Au revenu médian de La Grand-Croix (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg de Couzon dans le contexte de La Grand-Croix
La Grand-Croix compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Grand-Croix
Principales rues de La Grand-Croix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 2 597 € | 2 597 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 1 329 € | 1 184 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg de Couzon à La Grand-Croix ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg de Couzon est de 2 284 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 100 € à 2 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg de Couzon est-elle chère par rapport à La Grand-Croix ?
Rue du Faubourg de Couzon est dans la moyenne de La Grand-Croix. Le prix médian de la commune est de 2 232 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Faubourg de Couzon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg de Couzon ?
Sur la base du prix médian de 2 284 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg de Couzon coute environ 114 189 €. Ce montant peut varier de 104 978 € à 119 014 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.