Prix au m2 Rue du Pilat à Lorette (42)
Le prix immobilier Rue du Pilat à Lorette est de 2 572 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 282 €/m2) et 35.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Pilat en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pilat à Lorette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 282 € à 3 067 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pilat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 572 €/m2
Au revenu médian de Lorette (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pilat dans le contexte de Lorette
Lorette compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorette
Principales rues de Lorette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 405 € | 1 405 € | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pilat à Lorette ?
Le prix médian au m2 Rue du Pilat est de 2 572 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 282 € à 3 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pilat est-elle chère par rapport à Lorette ?
Rue du Pilat est au-dessus de la moyenne de Lorette. Le prix médian de la commune est de 2 282 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pilat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pilat ?
Sur la base du prix médian de 2 572 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pilat coute environ 128 614 €. Ce montant peut varier de 114 078 € à 153 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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