Prix au m2 Route de Pelussin à Maclas (42)
Le prix immobilier Route de Pelussin à Maclas est de 2 721 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 818 €/m2) et 43.7% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Pelussin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pelussin à Maclas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 605 € à 3 645 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pelussin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 721 €/m2
Au revenu médian de Maclas (22 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Pelussin dans le contexte de Maclas
Maclas compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maclas
Principales rues de Maclas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pelussin à Maclas ?
Le prix médian au m2 Route de Pelussin est de 2 721 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 605 € à 3 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pelussin est-elle chère par rapport à Maclas ?
Route de Pelussin est dans la moyenne de Maclas. Le prix médian de la commune est de 2 818 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Pelussin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pelussin ?
Sur la base du prix médian de 2 721 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pelussin coute environ 136 029 €. Ce montant peut varier de 80 238 € à 182 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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