Prix au m2 Route Nationale 7 à Neaux (42)
Le prix immobilier Route Nationale 7 à Neaux est de 1 015 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 496 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route Nationale 7 en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route Nationale 7 à Neaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 1 935 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route Nationale 7
Les appartements Route Nationale 7 sont 10% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 50 730 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route Nationale 7 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 015 €/m2
Au revenu médian de Neaux (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale 7 dans le contexte de Neaux
Neaux compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neaux
Principales rues de Neaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale 7 à Neaux ?
Le prix médian au m2 Route Nationale 7 est de 1 015 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 1 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route Nationale 7 ?
Les appartements s'échangent à 1 117 €/m2 et les maisons à 1 015 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route Nationale 7 est-elle chère par rapport à Neaux ?
Route Nationale 7 est nettement en dessous de la moyenne de Neaux. Le prix médian de la commune est de 1 496 €/m2, soit 32.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Nationale 7 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale 7 ?
Sur la base du prix médian de 1 015 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale 7 coute environ 50 730 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 96 774 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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