Prix au m2 Montée de la Source à Perreux (42)
Le prix immobilier Montée de la Source à Perreux est de 4 271 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 125.5% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Montée de la Source en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montée de la Source à Perreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 015 € à 6 406 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 392 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de la Source ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 271 €/m2
Au revenu médian de Perreux (23 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée de la Source dans le contexte de Perreux
Perreux compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perreux
Principales rues de Perreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bouverie | 4 124 € | 4 339 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de la Source à Perreux ?
Le prix médian au m2 Montée de la Source est de 4 271 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 015 € à 6 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de la Source est-elle chère par rapport à Perreux ?
Montée de la Source est nettement au-dessus de la moyenne de Perreux. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 92% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Montée de la Source se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de la Source ?
Sur la base du prix médian de 4 271 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de la Source coute environ 213 542 €. Ce montant peut varier de 150 736 € à 320 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.